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电梯厅
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星峰上汇中心写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁
租赁信息
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更多出租面积：100㎡、128㎡、145㎡、178㎡、199㎡、206㎡、233㎡、245㎡、255㎡、273㎡、298㎡、325㎡、342㎡、350㎡、385㎡、400㎡、448㎡、459㎡、487㎡、516㎡、536㎡、579㎡、638㎡、658㎡、686㎡、756㎡、831㎡、868㎡、920㎡、961㎡、1072㎡、1126㎡、1300㎡、1500㎡、1690㎡、1736㎡、1946㎡
※ 以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
星峰上汇中心秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！
星峰上汇中心楼盘概述
星峰上汇中心位于南山区招商街道邮轮大道（太子湾邮轮母港片区），地处蛇口太子湾滨海核心，是甲级写字楼商务载体，紧邻地铁12号线太子湾站（约207米，A出口）。项目主塔地上约22–25层、层高4.5米、配约6客梯+2货梯及约600个车位，邻近深圳湾邮轮母港、海上世界与太子湾高端商贸圈，是太子湾国际滨海片区承接邮轮经济、跨境贸易与高端服务业的商务地标。
一、区位与建筑参数
地址：南山区招商街道邮轮大道（太子湾邮轮母港片区）。开发商：深圳星峰地产（以现场公示为准）。类型：甲级写字楼。楼层：地上约22–25层，层高4.5米。电梯：约6部客梯+2部货梯；车位数约600个。空调：独立空调；物业费约25–26元/㎡·月。
二、区位交通
项目位于蛇口太子湾邮轮大道，紧邻地铁12号线太子湾站（约207米），轨道交通直达福田、南山核心；地处太子湾国际邮轮母港与海上世界高端商贸圈，陆路连通邮轮大道、望海路等主干路网，邻近深圳湾口岸与蛇口自贸区，承接邮轮经济、跨境贸易与滨海商务顶级辐射。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
写字楼租金约118–177元/㎡·月（在租均价约118–131元，视楼层与装修浮动），可租面积约89–1563㎡（支持小户分租），直租免佣、新装修招租。物业费约25–26元/㎡·月。项目为现楼，即租即驻，适合邮轮经济、跨境贸易、高端服务及总部型企业。
四、核心卖点
① 太子湾邮轮母港滨海核心，蛇口国际滨海商务地标；② 地铁12号线太子湾站约207米，邮轮+轨道双枢纽；③ 甲级写字楼、约22–25层、层高4.5米，办公品质与视野兼具；④ 约600车位+独立空调，弹性办公与接待无忧；⑤ 邻近海上世界、太子湾高端商贸圈，商业与商务配套顶配；⑥ 承接邮轮经济与跨境贸易辐射，高端服务企业优选。
周边配套
附近餐饮：探秦记·陕西面馆(邮轮中心店)468米、蛇口希尔顿南海酒店·OPEN自助餐厅957米、海燕餐厅(海上世界店)1.2公里、克茗冰室(海上世界店)1.2公里、绿茶餐厅(太子湾k11店)321米、蛇口希尔顿南海酒店·随轩中餐厅·粤菜973米等
附近酒店：深圳蛇口太子湾逸扉酒店38米、和颐至尚酒店(深圳蛇口邮轮中心太子湾地铁站店)85米、深圳窝去青年旅舍816米、7天连锁酒店(深圳海上世界店)2.2公里、维也纳酒店(深圳蛇口海湾店)3.0公里、深圳蛇口希尔顿南海酒店(望海路店)843米、深圳梦想家青年旅舍1.5公里等
附近银行：广州银行(深圳分行)192米、广东南粤银行(深圳蛇口支行)246米、中信银行(蛇口支行)1.1公里、广发银行(蛇口支行)1.1公里、广发银行24小时自助银行服务(蛇口支行)1.1公里、广州银行24小时自助银行(深圳分行)182米等…
入驻企业
入驻企业：...
地理位置与交通
地址：广东省深圳市南山区邮轮大道太子湾邮轮母港
地铁：距离[2号线(8号线)-蛇口港]约142米
公交：M106路/204路...